我购买了商品房,该房是装修后的样板间,按合同约定,不同意支付违约金,能否借助法律来维权

更新时间:2009-08-20 16:17:54人浏览
问题描述:
我购买了商品房,该房是装修后的样板间,房价包括房屋价格和装修价格两部分费用。在买房时发现有一些装修问题,同时预留1万元保证金未付,合同约定的交房日期前,卖受人应全部维修好,经买受人验收后收房,同时将支付1万元保证金。但到期后,卖受人未能按时交房(也没有通知买受人验房和收房),超过两个月期限,按合同约定,买受人可以退房,同时卖受人应承担违约金(1%),但目前,卖受人同意退房,不同意支付违约金,而且退房也是推三脱四,不给准确回答退房日期和退款进度。请问,如何处理,能否借助法律来维权,我如何请律师?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
要是没有协商的可能完全可以起诉他,要求其承担违约责任。
2009-08-20 16:17:54
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
建议能协商处理最好,因为退房涉及到差价问题,对你来说可能不太划算。 若你愿意退房,那么可以按合同履行,主张退房并要求支付违约金,若开发商不同意,可以按合同的约定提起诉讼或者仲裁。 请带上相关材料与律师面谈,才能更好地让律师了解案情以帮助你解决问题,若需要可与我联系,我将为你提供有效解决方案!
2009-08-20 16:01:49
周秋烨律师
服务地区-陕西西安
可以委托律师参与退房事宜,这是非诉行为.经过律师的协商还不能达到目的的,可以去法院诉讼.你可以去律师事务所去找律师面谈委托事宜
2009-08-20 15:53:25
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