婚前共同买房离婚后,婚前共同出资买房,有借款证明,离婚时如何分割房产?
更新时间：2015-04-07 11:23:38人浏览
问题描述：
在结婚之间男方购买一婚房,女方作为赔嫁出了三分之一的钱作为购房款,男方当时打了借条,如果离婚,女方如何获得这部分房产权?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助108848人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚房产分割原则：1、自愿协商的原则：我国《婚姻法》第39条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”2、男女平等原则 3、照顾子女和女方权益的原则 4、有利于生产、生活原则5、照顾无过错方原则 6、不损害国家、集体，他人利益原则。
2015-04-07 11:23:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177655人 · 响应时间 平均1分钟内
看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
2014-03-10 06:30:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167199人 · 响应时间 平均2分钟内
办理离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题（子女抚养、财产分割、债权债务等）达成一致意见，向民政局申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。
有以下情形之一的，则必须选择诉讼离婚：
1、只有一方要求坚决要求离婚的
2、虽然双方同意离婚但未就子女抚养、财产分割、债权债务等问题达成一致意见的
3、一方当事人或双方当事人是限制民事行为或无民事行为能力的
4、未在国内办理结婚登记的
5、双方或一方无法回户口所在地亲自办理的
协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题（子女抚养、财产分割、债权债务等）达成一致意见，向民政局申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。
有以下情形之一的，则必须选择诉讼离婚：
1、只有一方要求坚决要求离婚的
2、虽然双方同意离婚但未就子女抚养、财产分割、债权债务等问题达成一致意见的
3、一方当事人或双方当事人是限制民事行为或无民事行为能力的
4、未在国内办理结婚登记的
5、双方或一方无法回户口所在地亲自办理的
2014-01-15 14:15:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前共同买房，离婚后如何分割
婚前共同买房，离婚后如何分割？夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，都属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割。但如果是夫妻一
离婚财产分割
人浏览
你好，婚前财产归个人所有，不参与分割，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前共同买房离婚后如何分割
婚前共同买房离婚后如何分割？婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资，在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。现在很多
离婚财产分割
人浏览
婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎样分割
【案情】王女士称，2004年她与杨先生相识不久后结婚，婚后双方共同偿还贷款，该房屋总价为44万元，目前房屋贷款尚欠8万元，房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚，
离婚房产
人浏览
根据你的陈述，该房产为夫妻共同财产，离婚时双方均有权要求分割房产，具体分割方式：约定由一方取得，并由取得方补偿另一方；申请变卖后平分卖方价款；分割时由双方协商确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房婚后加名的房产离婚怎么分
《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。实践中，
婚姻家庭
人浏览
你好，协议不成，可以起诉
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
首付款属于您的婚前个人财产，但婚后属于共同财产，协商不成，男方无权起诉离婚。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
平分。。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可考虑出资情况，按出资比例分配。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好：是债权，不是房权。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以购买作抵押的二手房，但需注意风险。依据《民法典》规定，抵押房产可以买卖，但应先获得抵押权人同意，并确保买卖后优先清偿相关债务。未解除抵押前不能过户，需解除抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
当房屋装修发生纠纷时，双方可以先行协商，承担该承担的责任，如果协商不成的，也可以到法院诉讼或到仲裁委仲裁。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖常见处理方式有和解、调解、仲裁和诉讼。选择哪种方式需根据具体情况而定。若双方能友好协商，可选和解或调解；若涉及复杂纠纷，可考虑仲裁或诉讼。在选择时，需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
共有产权房离婚后变更，操作如下：一是协议处理，双方签订离婚协议，明确房产权益归属，并共同到房产部门办理变更登记；二是诉讼处理，若无法协议，可向法院提起诉讼，由法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们的拆迁补偿协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
