房产继承(比较详细)
更新时间：2012-01-06 22:57:38人浏览
问题描述：
福利房背景情况
1、我母亲90年代与继父结婚,需婚后可以申请到继父单位福利房一套;
2、福利房一直居住人员包括(我母亲/我姐妹俩/继父共四人)
3、关于再婚共同居住生活母亲和继父协商如下
3.1每月房款和水电费由继父缴纳支付
3.2每月家庭子女(即我俩姐妹)生活费学费等开销由母亲负责
3.3家庭差不多所有家具家电由母亲购买
3.4此情况一直持续到现在
4、目前房产产权名字是继父
5、另需说明一下
5.1继父自有子女3个,都已成家
5.2继父的子女一直没跟我们一起居住生活
5.3继父的子女跟母亲没有抚养关系
现母亲去世了,母亲临终遗言只让我俩姐妹继承她所有财产.请问
1、福利房是母亲与继父婚后的财产,现名字是继父的.我姐妹俩是否有房产继承权?
2、如继承的话,继父和我俩姐妹分别占多少比例?
3、继父能擅自把房产转让给他儿子名下么?原因有哪些
4、继父认为房产缴纳费用是他负责,而且房屋是他一人名字,可以擅自处置产权.是么?原因有哪些
5、福利房户籍户口本户主为母亲,继父没登记在此户籍内,跟此房屋产权有关系么?如有,有哪些因素关联?
6、如发生产权纠纷,我俩姐妹该如何申诉?
期盼大家给予及时回复,谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东佛山
房子如果是婚后取得，那就夫妻共同财产。你继父先拥有一半房产。另一半是你母亲，你母亲过世后，他的财产应该由你的继父、你们俩、以及你母亲的父母共同继承，平均分割。你们可以和继父协商房子的处理问题，也可以房子归一方所有，另一方给予经济补偿，如果协商不了，则可以通过法院确认房子归共同所有。
2012-01-06 09:23:16
服务地区-江苏南京
房子如果是婚后取得，那就夫妻共同财产。你继父先拥有一半房产。另一半是你母亲，你母亲过世后，他的财产应该由你的继父、你们俩、以及你母亲的父母共同继承，平均分割。你们可以和继父协商房子的处理问题，也可以房子归一方所有，另一方给予经济补偿，如果协商不了，则可以通过法院确认房子归共同所有。
与对方认真沟通一次，作为专业庄律师掌握的赔偿标准、程序规则、诉讼核心权力支撑点可以作为你的最后维权手段。省内可致电，江苏省外QQ或邮箱联系处理。
2012-01-06 12:34:09
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