买二手房在房产局签了字就算过户吗?

更新时间:2011-11-22 10:50:45人浏览
问题描述:
我想买一套二手房怎样付款比较好,问,在房产局一签字就算过户吗?能付清房款给他吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林剑律师
服务地区-广西南宁
没有,要办理变更登记
2011-11-22 10:50:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
薛城二手房过户
薛城二手房过户
近年来,各地的房价都在不断上涨,但普遍大众的工资并没有像房价一样涨得那么快,对于一些经济承受能力较低的购房者,都会倾向于选择购买二手房。现如今二手房交易的热度越
房地产法
人浏览
你好,如果购房人不愿意买房了,要承担违约责任,具体需要研究合同内容。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同,应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方
合同法
人浏览
贷款买二手房 过户细节看三招
贷款买二手房 过户细节看三招
张女士所购买的房产位于朝阳区三元桥,成交价为285万元,她想通过伟嘉安捷公司办175万元贷款,并完成过户。首先,张女士确定自己符合贷款条件。做完前期的物业交验,
二手房买卖须知
人浏览
二手房过户
二手房过户
网友提问:我于2008年购买一套二手房,当时由于客观原因,没有能够及时过户,现在我需要过户,跟对方沟通一次后,对方却有意违背承诺,故意将电话停机,现在无法获取对
二手房买卖须知
人浏览
1、如合同无违法情形,可起诉要求继续履行,并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车位过户流程
二手车位过户流程
二手车位过户流程:1、二手车位属于非住宅,在出售时,财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。2、二手车位出售需另行缴纳
交通事故
人浏览
没有房产证二手房可以过户吗?
没有房产证二手房可以过户吗?
二手房没有房产证可以过户吗?本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手
二手房过户
人浏览
二手房过户要如何办理1)甲乙双方在敲定二手房房屋成交价格、二手房交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方协议不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!协议有没有规定过户的时间?如果有可以敦促对方及时过户,如果没有,建议先和对方协商,协商不了的话可以起诉要求对方过户。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,公证是有法律效力的,能够对抗善意的第三人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有,要办理变更登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后购房确立单独所有权,常见方式有:一、书面约定归属;二、以一方个人名义购房并证明资金来源为个人财产。选择时,应考虑双方财产状况、购房出资及未来可能的风险。建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:能。夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,可以起诉要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律没有没有规定电瓶车不能停在停车位上。电瓶车属于非机动车,不可以停在专门为机动车划线的停车位上。电瓶车我们又称为“电动车”,它是由蓄电池(电瓶)提供电能,由电
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
为什么要帮呢,有待深入了解具体情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
那就提起诉讼了。安徽达宁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询