请问房屋买卖合同可以公证或证明吗？小产权房
更新时间：2020-01-19 11:47:02人浏览
问题描述：
请问房屋买卖合同可以公证或证明吗？小产权房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
你好，是可以的，因为小产权房维权很困难，所以进行公证是有利于保证自己的权利的，若是有具体情况可以和我联系详谈，点击头像个人主页有我的个人信息，有疑问可来电咨询。
2020-01-19 11:30:24
服务地区-湖北武汉
你好，首先你需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议你不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子，只是需要等待的时间较长，那么还是可以考虑一下，具体土地性质为何，律师可以到房管部门为您查询。或者如果你确实想购买，我可以为你起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。如果你方便可以来 电和我详细说一下，我把事情梳理清楚后，结合实际情况为你提出建议，给你相应的解决方案。我的个人信息点开头像可见。
2020-01-19 11:47:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同公证证明资料有哪些？
在日常生活中，对于财产公证等问题，我们听说过不少，很多时候为了保险起见，对于合同等关于财产问题的通常是可以进行公证的，例如房产买卖合同（现售）公证问题，房屋买卖
房产公证
人浏览
你好，是可以的，因为小产权房维权很困难，所以进行公证是有利于保证自己的权利的，若是有具体情况可以和我联系详谈，点击头像个人主页有我的个人信息，有疑问可来电咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同要公证吗
房屋买卖合同要公证吗？房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。一、房屋买卖合同需要公证吗？房屋买卖
房产公证
人浏览
房屋买卖公证证明材料
房屋买卖公证到底有哪些证明材料，本文为您介绍房屋买卖公证的证明材料。房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托
房屋买卖合同范本
人浏览
合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖小产权房具有风险，购买需谨慎，具体分析如下：（1）“小产权”的房屋没有产权保障，购房者不具有对房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方愿意当然可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
公证机构。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议您尽快与对方签订书面的房屋买卖合同，并要求对方出具您所交房款的收据。如果对方不愿写收据，你可以考虑跟对方商谈一次，把相关事实在交谈过程中都讲出来，全程录音。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房东反悔并退回租金的情况，常见的处理方式包括：协商、调解和法律诉讼。首先，建议尝试与房东进行友好协商，了解其反悔的具体原因，并尝试达成新的协议。如果协商无果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商五证不全时，常见的处理方式有：1）暂停销售，补办证件；2）与购房者协商解决，如退款等。选择方式应基于实际情况，如证件办理进度、购房者权益等，以最大程度减少
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购买办公用房时，契税根据房屋成交价格的一定比例征收；印花税则根据产权转移书据、租赁合同或房产购销合同的不同，采用比例税率或定额税率；土地使用税根据实际使用土地的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷部分提前还款是常见操作，但需经贷款行同意。处理方式包括缩短贷款期限或降低月供。选择时，应考虑个人财务状况和未来收入预期。若希望月供减少，可选择降低月供的方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
