我买了一个二手房，当时跟中介我们三方协议合同，我不知道该让他们承担什么责任，怎样弥补我的损失。
更新时间：2019-10-15 07:36:39人浏览
问题描述：
您好，我买了一个二手房，约定贷款打到卖房银行账户就立即腾房，有第三方，当时跟中介我们三方协议合同，可是现在中介出面欺骗我说贷款得在监管局监管，没下来，9/26号下来贷款，到10/12号我发现了他们欺骗我的事实，卖房要十月十五号给我腾房，我不知道该让他们承担什么责任，怎样弥补我的损失。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2019-10-13 08:27:57
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
2019-10-13 09:06:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
避开中介自行交易二手房是否承担违约责任？
避开中介自行交易二手房是否承担违约责任？交易促成应当付中介费2007年8月一天，周女士与房产中介公司签订了物业购买委托书后，由房产中介公司带领周女士验看了位于本
二手房中介
人浏览
银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同，又称为贷款合同、借款合同或信贷合同，它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同是什么合同？
正文：二手房买卖合同是什么合同？答：二手房买卖过程中我们总是会看见很多各式各样的合同，而且名目繁多，诸如××居间合同，××委托合同，××经纪合同，××中介代理合
二手房买卖须知
人浏览
卖方诈骗致买方损失，房屋中介没有发现卖方身份证等虚假，是否应承担赔偿责任？
提示：卖方诈骗致买方损失，房屋中介没有发现卖方身份证等虚假，是否应承担赔偿责任？《合同法》第425条仅规定了居间人的如实报告义务，并以“故意”为损害赔偿要件。而
房屋中介
人浏览
房产中介提供的服务必须是合法合规的，房产中介应当承担相应的法律责任有：1、确保合同签订真实有效的责任合同真实有效包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约需承担什么责任
在签订合同之后，合同的当事人通常都是想能够按照合同约定的内容如期的履行，因为一旦违约了是要承担违约责任，但是很多人只知道违约责任，却对违约责任的具有情况不清楚。
合同纠纷
人浏览
如果您与中介签订了居间合同，中介为您提供了相应的房屋信息，但是经过您与卖家的协商，双方并没能达成房屋买卖的一致意见，也并没有签订购房合同，也就是说中介公司没有促
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤认定补充协议是否有效，需要看协议内容是否存在1）以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3）以合法形式掩盖非法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
造成合同逾期履行的过错方需要吧，承担责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以去起诉解决的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这样的公司不在也罢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你与中介公司是否对中介费有约定，如有约定且你违约的话，中介公司有权起诉你要求赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商在催告后的合理期限内依然未交房，您可以先尝试与开发商协商解决问题。如果协商无果，您可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，选择解除合同并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购买车位后，放置物品需考虑多种情况。首先，应确保所放物品不超出车位范围，不影响他人停车或通行。其次，若物业或停车场有相关规定，应遵守并了解违规后果。此外，放置贵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
