高层住宅电梯所有权

更新时间:2011-10-28 21:07:20人浏览
问题描述:
高层住宅小区电梯的所有权交房未满五年电梯大修的费用应该归谁买单
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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