请问是依土地使用证?还是依房屋产权证?

更新时间:2019-08-22 14:48:32人浏览
问题描述:
我家现正在搞栩户区改适请问是依土地使用证?还是依房屋产权证?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助114114人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,对于土地证问题,新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件,希望对你有帮助。
2019-08-22 14:48:32
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助105706人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
2019-08-22 14:25:51
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