第三年按相邻商铺租金协商价格！房东属于违约吗？否则视为放弃！会不会把我赶走？
更新时间：2019-08-18 17:11:46人浏览
问题描述：
租的商铺，租的是5年合同！合同上写明了2年内不涨价！第三年按相邻商铺租金协商价格！今年是第三年！前天交房租，房东说由原先的7万5涨到8万！可是我们周边的商铺都在降房租！大概都是7万-7.2万！房东说你租就租，不租就搬！我该怎么办？房东属于违约吗？合同上写明了如果甲方违约按年租金的3倍赔偿乙方！我是乙方！交租必须提前一个月交租，否则视为放弃！房租原本是15号缴纳的，房东是16号来要房租的，因为涨价的事说回去和老公商量！这都好几天了，问她也不理！会不会把我赶走？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
合同违约房东赔偿：1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
租客拖欠多久租金，业主方可解除合同？
租客拖欠多久租金，业主方可解除合同？文/深圳张茂荣律师案例：2007年8月业主刘先生与秦先生签订租赁合同，以每月3000元租金将其房屋租给秦先生居住使用，租赁合
合同解除
人浏览
你好，出租方违约可要求对方按照租赁协议承担相的责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：(1)有合法的房屋产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同发给律师
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，协商不成，可以不租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
保管合同涉及物品保管与返还。操作中需注意合同明确双方权利义务，确保物品安全并按时返还。若发生纠纷，可依法追责，保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要逾期期缴纳物业费，物业公司可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
根据《民法典》合同编第585条规定，如果合同约定的违约金过分高于实际损失，主播可以向人民法院或仲裁机构请求适当减少。法院或仲裁机构会根据实际情况，如主播的知名度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金一般不可退。定金是为确保双方订立合同的款项，如果一方不愿签订合同，定金归另一方所有。但双方可协商或考虑阻碍签订合同的事由。依据《民法典》相关规定，不当处理定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是涉及什么事情的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
