通过中介买二手房付了定金,签了定金合同合同上没写办理过户时间,这能算房东违约吗

更新时间:2019-05-26 12:23:50人浏览
问题描述:
通过中介买二手房付了定金,签了定金合同合同上没写办理过户时间,但房东口头答应第二天来办理过户可十多天了房东一直拖着,这能算房东违约吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建三明·电话-137-2089-0151
可以积极催告履约
2019-05-26 12:23:50
林涵律师
服务地区-福建三明
因为协议没有约定过户时间,不算违约,但是肯定要在合理期限内办理过户手续
2019-05-21 17:16:27
曾德旺律师
服务地区-湖南长沙
可以发出书面通知过户时间
2019-05-21 14:04:53
王常青律师
服务地区-福建福州
你找中介,考虑是否要解除合同,协商不下就上法院起诉解决
2019-05-21 14:04:30
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