继承农村父母的房孑后再卖需要交房屋遗产税或者个税吗？交多少？
更新时间：2019-03-31 22:11:10人浏览
问题描述：
继承农村父母的房孑后再卖需要交房屋遗产税或者个税吗？交多少？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好，对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。
具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：
1、房屋所有权证;
2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;
3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;
4、房地产赠与申请审批书;
5、赠与公证书;
6、产权界定卡复印件。
此时要看是否需要办理房产的过户，一般在涉及到过户问题上面的时候，才会涉及到交税的问题。当然，具体应该交纳多少的税费，则还需要看继承的房产情况是怎样的。可以拨打我的电话，咨询免费。
2019-03-13 10:04:18
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，我国还未有遗产税的规定，但其他税收是公民的法定义务。您父母的房屋是什么性质呢？是否可以买卖？是否与对方签订了买卖合同？房屋买卖这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，您可以在方便时联系我、让我了解更多的细节，为您定制一份协议，能够让您更好、更高效地保障您的权利，毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到您。
2019-03-13 10:28:00
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，您是不需要交遗产税的，但是房屋买卖需要缴纳契税等。您是农村的房屋，卖房缴税建议您咨询税务局等有关部门。希望有帮助到您。
2019-03-13 10:23:42
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好，我国还没有普及遗产税，其他的契税是需要缴纳的，建议您直接去当地的税务部门咨询，希望可以帮到你。
2019-03-13 09:56:15
咨询我
已帮助79112人 · 响应时间 平均3分钟内
需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。
主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税。
主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税。
2019-03-31 22:11:10
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