二十多年前承包土地开发养殖场，现在土地租赁到期，是否有续租优先权，如何维护合法权益？
更新时间：2020-01-12 08:14:28人浏览
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二十多年前承包土地开发养殖场，养殖场房屋还有养殖配套设施都是一点点建设起来的，现在土地租赁到期，是否有续租优先权，如何维护合法权益？
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合同到期后租赁土地上的建筑的处理方法：
如果没有，当初建造该建筑时双方是否有约定，有约定就依约定执行。
没有约定的话，就看是否继续租赁。
如果继续租赁，就没有任何争议，可如果不再续租，建议协商解决，如果协商解决不了，最坏的结果就是拆除该建筑，使该土地恢复原状。
如果没有，当初建造该建筑时双方是否有约定，有约定就依约定执行。
没有约定的话，就看是否继续租赁。
如果继续租赁，就没有任何争议，可如果不再续租，建议协商解决，如果协商解决不了，最坏的结果就是拆除该建筑，使该土地恢复原状。
2020-01-12 08:14:28
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中华人民共和国〈土地管理法〉第十四条规定："农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。"中华人民共和国〈农村土地承包法〉第二十条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;"中共中央办公厅、国务院办公厅〈关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知〉第二条规定："认真做好延长土地承包期的工作。在第一轮土地承包即将到期之前，中央就明确宣布，土地承包期再延长30年不变，营造林地和"四荒"地治理等开发性生产的承包期可以更长。第一项规定：在第一轮土地承包到期后，土地承包期再延长30年，指的是家庭土地承包经营的期限。第二项规定：土地承包期再延长30年，是在第一轮土地承包的基础上进行的。已经做了延长土地承包期工作的地方，承包期限不足30年的，要延长到30年。"国务院办公厅《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》第二条规定："《中华人民共和国农村土地承包法》和中央关于稳定完善农村土地承包关系的一系列政策，是解决农村土地承包纠纷的根本依据。
2019-02-20 15:22:34
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