协议离婚后我们还用共同的房产做了抵押贷款了的，重新签的离婚协议有效吗？还能证明她经常赌博和多次出轨多个男人（但大多都是2012协议离婚后的）

更新时间：2019-06-16 17:27:41人浏览

问题描述：

我和前妻2012年因为一官司协议离婚，民政局发了离婚证的，但实际上家庭内部是假离婚，一直生活在一起，过着完全正常的婚姻家庭生活，协议离婚后我们还用共同的房产做了抵押贷款了的，双方收入经济也是家庭共同开支的，后来因为前妻出轨产生矛盾，变成实际离婚，2017年前妻主动自愿重新签了离婚协议，一年多了她对新的协议也没有提出异议，但就是不履行协议，请问:重新签的离婚协议有效吗？我们的房产产权有点复杂，房子是2005年因为债务纠纷才定买的，当时可能还没有办结婚证（记不清楚了），认识她之前我一直在做水泥生意，2004年认识她并谈恋爱，就一起做水泥生意（她当时没有钱，我一个人出资的），但因为她的关系，以她的名字给我们买房子的在建小区供水泥，后来水泥钱不好收，就用欠款做首付（12万）按揭贷款（6万）了一套房子，办手续（2万多）好像是2006年办的结婚证，2008年才办的共有产权。因为她比我小（小15岁），为了对她有诚意，结婚后所有收入存款房子和后来买的车子都是以她的名字，协议离婚时我们感情还是很好的，协议把所有的财产都给她的（因为我们两个人都以假离婚的想法办的），后来我们一起开过洗车场，经营教练车（学员学费收了除了开支，其余的都是给她存的她的名字），后来因为她变了实在过不下去了，就重新协议，因为重新协议当时，还有100多个收了费的学员没有培训完由我培训（她有一些私房钱），所以她主动要求重新协议，协议如下:房产过户到我的名下，今后归孩子所有，不能抵押，不能变卖，另外转10万元钱给我，孩子我抚养。可是新协议都一年多了，她一直不履行。我保留了很多录音和聊天记录以及电话录音可以证明我们2012协议离婚后还是共同生活的事实婚姻关系，还能证明房子是我的钱买的，钱，车子都是以她的名字，还能证明她经常赌博和多次出轨多个男人（但大多都是2012协议离婚后的）。希望更多的律师关注，谢谢

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

四川超环律所律师

服务地区-四川成都

你好！第一签订的协议离婚是如何规定的，

2019-02-13 10:23:52

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何旭律师

盟

服务地区-四川南充·电话-135-5058-9192

你可以诉讼你前妻不当得利，有法院判决并强制执行。

2019-02-20 17:33:03

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周文才律师

盟

服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398

你好，你现在的要求是什么

2019-02-14 12:22:02

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协议离婚时的财产分割协议是指男女双方在离婚时达成的关于财产分割的协议。财产分割协议生效后，产生法律效力。按照我国《合同法》的规定，这种法律效力体现为：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。
《合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”
最高人民法院相关司法解释规定：人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

2019-06-16 17:27:41

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离婚协议有法律效力最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）　第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。　　第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

2019-05-10 10:40:50