买了包租十年的房子，现在拿不到租金怎么办？但这家物业公司是股份制企业
更新时间：2019-04-10 12:52:41人浏览
问题描述：
买了包租十年的房子，签了委托物业管理的协议，有4%的房款总价保底条款，现在拿不到租金怎么办？物业公司经理说他们没钱，但这家物业公司是股份制企业，股东有钱能拿来赔偿我们的租金吗
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孙侠律师
盟
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由于您提供的描述信息有限，这里无法确定定金的性质是立约定金还是成约定金，从而无法确定是否满足退还定金的条件。如果是立约定金，您与对方之前很可能存在预约合同，双方对正式的租赁合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，预约合同的定金条款就不适用了，是可以退回的。
2019-04-10 12:52:41
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