是否有自己需要的住宅房，同时缴纳了购房定金2万元。我要求退还定金，不能退还我的定金
更新时间：2018-11-17 18:42:56人浏览
问题描述：
我由于需要购买住宅房屋，到本市房屋中介交易所了解是否有自己需要的住宅房，在房屋中介交易所工作人员介绍的房屋信息中，我决定购买由房屋中介交易所代为销售的一套住房，于是我与房屋中介交易所签订了购房协议书。并在协议合同中明确规定:如房屋中介交易所不能满足孙某的要求，就视为违约，同时缴纳了购房定金2万元。我到房屋中介交易所办理有关入住事宜时，交易所的工作人员称，小区的价格增加了，如我还想要买小区的住宅，就得加钱，不然就另到别处为我买住宅房，但其它几处住宅房我都认为不适合自己的需要，于是发生争议。我要求退还定金，并赔偿一定的经济损失，而房屋中介交易所却认为，不能退还我的定金，法院会怎么审理
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，合同法第一百一十五条规定： 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
房屋中介存在违约行为，您可以要求双倍退还定金的，要可以要求房屋中介违约给您造成的损失，我还需要了解更多的情况才能作进一步判断，您可以跟我电话咨询，来电咨询是不收费的，我会逐步为您解答相关法律问题，希望尽可能最大程度地维护您的合法权益
2018-11-14 14:18:36
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，请问您这边与对方签订了协议吗？协议是如何约定的呢？定金支付的凭证是否有留存呢？您先不要太过惊慌，鉴于您给出的细节不够完善，我暂时无法为您提供全面的帮助，您可以在方便时候来电，让我了解您交易的过程，具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。来电咨询免费。
2018-11-14 13:18:14
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，根据你的描述，对方存在一定的违约行为。但目前没看到合同，无法轻易断定判决结果，建议来电详细描述案情，看过合同后再处理。
2018-11-14 13:16:31
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