请问北京房地产契税多少，怎么计算的，想要买房子。
更新时间：2018-11-10 12:17:06人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，北京市房契税计算方式如下：
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%.2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%
2018-11-10 12:17:06
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陈慧因律师
盟
服务地区-湖北黄石·电话-189-7278-6999
你好，北京市房契税计算方式如下：
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%.2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%
2018-11-04 06:45:43
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朱红星律师
盟
服务地区-湖北黄石·电话-159-9713-4166
你好，北京房地产契税的计算规定如下：1、契税普通住宅二次交易总房款的1.5%;公寓3%;2、过户费二次交易总房款高于50万,交纳总房款的1%;二次交易总房款低于50万的,交纳5000元;3、印花税二次交易总房款的1‰;4、营业税、教育附加税、城建税二次交易总房款的5.5%;5、个人所得税增值差价的20%。
2018-11-04 06:47:34
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你好，北京市房契税计算方式如下：
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于
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你好，可以到房产部门咨询
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