房屋买卖合同无效之后,对方不愿退房屋怎么办?律师有什么办法
更新时间：2018-11-04 10:31:42人浏览
问题描述：
我已经大学毕业很多年了，但是一直没找到合适的工作，但是交了不少的朋友，关系还不错，最近有一个朋友说有一个投资渠道，我看了之后觉得很靠谱，但是没钱，我父亲有一套空置的房子，我就把它卖了，也签了买卖合同，我父亲知道后说亏了，经过认定房屋买卖合同无效了，但是房屋买卖合同无效之后,对方不愿退房屋怎么办?律师有什么办法
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
你好，对于你这种情况，律师建议你起诉对方，要求对方返还原物，若取得法院的生效判决后，对方不腾退房屋，可以申请法院强制执行；如果有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
《刑法》（1997修订）第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
具体需要了解案件详细情况才能给你更专业的意见，如需法律帮助，可致电咨询或预约面谈。
2018-10-22 15:15:17
咨询我
夏英律师
盟
服务地区-四川自贡·电话-158-8131-1178
你好。根据你所说的情况，房屋买卖合同无效之后，对方不腾退房屋，可以申请法院强制执行；如果有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。法律依据：《刑法》（1997修订）第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-22 06:01:45
服务地区-上海上海
你好，有效办法如下：
1、房屋买卖合同无效之后，对方不腾退房屋，可以申请法院强制执行；
2、如果有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
3、法律依据：《刑法》（1997修订）第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
2018-11-04 10:31:42
服务地区-四川自贡
你好，有效办法如下：
1、房屋买卖合同无效之后，对方不腾退房屋，可以申请法院强制执行；
2、如果有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
3、法律依据：《刑法》（1997修订）第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
2018-10-22 06:00:56
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你好，有效办法如下：
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2、如果有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
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