二手房要过户了，2018二手房屋买卖过户流程是怎样的
更新时间：2018-09-29 06:06:24人浏览
问题描述：
你好，我和我的老公的名下一共有三套房子，然后因为我们现在公司资金周转不灵，需要一点钱，所以现在我们已经找到了买家买我们的二手房，所以请问一下大家知不知道二手房屋买卖过户流程是怎样子的呢？希望你能解决我的问题，谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南株洲
你好，有关二手房买卖的流程是怎么样的这个问题，首先是要买卖双方达成合意，然后在二手房买卖的房屋中介处订立合同，签订合同，将合同到二手房的公证处办理公证，还要去过税，到税务局办理，完税后才可以办理过户，然后去办理产权登记。
2018-09-29 06:06:24
服务地区-湖南株洲
首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
2018-09-29 06:05:46
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