乙各占一半房子，而且乙现在已经不租房子不交租金了，这个可以么？
更新时间：2018-10-17 06:37:50人浏览
问题描述：
房东将一栋房子租给甲和乙，租金每人4万，约定甲、乙各占一半房子，现在乙又将自己所占的房子出租给丙(两间)和其他租客(剩余的房子)，丙又以4万元的价格将房子转租给了丁，丁对于甲用4万元租来一半房子不知情，现在想扩大使用面积，也就是将剩余的房子收回来可以么？而且乙现在已经不租房子不交租金了，却还在收其他房客的租金，这个可以么？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2018-09-04 08:44:48
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根据《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”让出租房给承租人和你出具一份同意转租的文件，然后一起签订租赁合同就好了。
2018-08-31 23:31:25
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租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子。法律上明确说明，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。那么租房客可以转租房子吗有两种情况租客可以转租房屋：1、经过房东同意即可2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的。
2018-08-31 06:55:44
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