请问房屋租赁合同怎么写？求标准个人房屋出租合同范本
更新时间：2020-07-10 06:53:09人浏览
问题描述：
你好，我现在有一套闲置的房屋。想要出租，挣点生活费。但是我以前从来没有出租过，所以我不是很会写房屋租赁合同。我问了朋友朋友也不会写。所以我想咨询一下，请问房屋租赁合同怎么写？求标准个人房屋出租合同范本。谢谢。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王林律师
盟
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
你好，房屋租赁合同一般包括的要素有：房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋的维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等，在写租赁合同时应注意这些问题：查看身份证明，如果是外省市人员在本地居住，需要查看是否有合法居住证明；承租人租房的用途，需要在合同中约定不得有违法行为。对于房屋租赁合同的范本，你可去网上参考下样本。
2018-08-19 22:07:18
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左玉广律师
盟
服务地区-河北邢台·电话-159-3229-7889
您好，房屋租赁合同可以这样写
房屋租赁协议本合同当事人出租方：（以下称甲方）
身份证号码：
联系方式：
承租方：（以下称乙方）
身份证号码：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关的法律法规，甲乙双方平等，在以自愿为原则的基础下，将甲方的房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，订立本合同。
租金及押金
(一)有关租金标准及支付方式:年付(每年￥:XX元)，房屋押金(个月，￥XX元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。(二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账，需要每月1日前一个礼拜支付下一月租金。
屋维护及维修
(一)其甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约及其他规定。(二)租赁期内，甲乙双方应该共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方需要及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、如果乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应需要负责维修或承担赔偿责任
甲方：
乙方：
时间
希望对你有帮助，谢谢
2018-08-19 12:27:29
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李金焕律师
盟
服务地区-河北邢台·电话-159-3369-8781
你好，房屋租赁合同一般包括的要素有：房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋的维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等，在写租赁合同时应注意这些问题：查看身份证明，如果是外省市人员在本地居住，需要查看是否有合法居住证明；承租人租房的用途，需要在合同中约定不得有违法行为。对于房屋租赁合同的范本，你可去网上参考下样本。
2018-08-19 12:25:57
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已帮助127183人 · 响应时间 平均2分钟内
合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。（一）经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。（二）住宅用房对于住宅用房来说，暂时可以不登记备案，但为了有效保护承租人的权益，最好还是对房屋租赁合同进行登记备案，否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。这是房屋租赁合同丢失证明的情况。
2020-07-10 06:53:09
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已帮助116412人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
2020-03-21 15:42:05
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已帮助76798人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同应包括以下内容及注意事项，共分为六大类，具体租房合同内容及注意事项如下：
一、如何防骗：
1、仔细辨别房东真伪
在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
一、如何防骗：
1、仔细辨别房东真伪
在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
2018-09-25 13:01:17
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你好，根据你们签订的合同解决
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