法院为什么不给我判决书，是不是有判决书就不需要对方到场就可以办证了？这两者哪个不需要对方到场我自己就可以办不动产权证？
更新时间：2018-02-09 11:54:04人浏览
问题描述：
我是2013年买的商住房，有房产证，现在是两证合一，因开发商倒闭老板不知去向。导致我无法过户，我私底下把房款全给了对方。我怕我的权利得不到保障就到法院审诉，法院给出了调解书，我想问一下法院为什么不给我判决书，而给我调解书，这两者是不是都一样有法律效益？还有就是有调解书到房管局办理过户还要不要对方到场？是不是有判决书就不需要对方到场就可以办证了？这两者哪个不需要对方到场我自己就可以办不动产权证？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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涂田军团队律师
盟
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调解书的效力等同于判决，可以根据调解书上的内容要求对方履行其相应的义务，希望这对你有所帮助，具体可来电咨询。
2018-02-09 11:54:04
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