去年把房子卖了只收了首付,尾款还没给,当时因为过户费高约定证满两年后过户,现在房价涨的厉害能不卖了吗

更新时间:2018-01-21 12:48:52人浏览
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您好,去年把房子卖了只收了首付,尾款还没给,当时因为过户费高约定证满两年后过户,现在房价涨的厉害能不卖了吗
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孙涛律师 咨询我
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你好,你需要根据合同约定承担违约责任。房屋已经交付给买方了么?
2018-01-21 12:48:52
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