农村非宅基地买卖纠纷。要求土地确权回去。毅然要将土地使用权确认给卖方。又要回来
更新时间：2018-01-17 13:21:35人浏览
问题描述：
农村非宅基地买卖纠纷。按照法律规定，土地好像是不允许买卖交易的。可是多年前，农村人根本不懂得这些法律，农村这类土地交易的案例很多，一般都是双方自愿。但是，我家中长辈遇到一个情况，曾经参与了这种买卖，是买方。当时有正式协议，并有村上干部的签字认可。现如今，卖方以不合法为由，要求土地确权回去。如今社会世风日下，相关单位在一些“特殊”情况下，认可卖方的要求，在明知道有纠纷的情况下，毅然要将土地使用权确认给卖方。想咨询下，如何在力所能及的范围内，维护买方的权益。我个人认为，即便买卖交易是不合法，但事实存在，并且当时有村干部参与并认可，就应该有一定的效应。如果买方完全得不到法律的支持，那么卖方现在的行为难道就不构成诈骗吗？我去跟别人签协议买卖，然后以不合法为由，又要回来，法律真的能支持这样的行为吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张定凯律师
盟
服务地区-四川泸州·电话-159-8402-8539
你咨询的问题，卖方行为不构成诈骗，不合法就是不合法的，不可能说错干部参加了就合法了！不合法的行为自始无效！再者买方也是协议的当事方，在买的时候就有义务为自己的权益而咨询清楚，以免因不合法儿给自己造成损失。
造成这样的情况，可以考虑根据各自的过错比例，对造成的损失主张赔偿。
2018-01-17 13:21:35
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