就是我在2015年2月购买了一套房产，并给我出示了房产局给他的预告登记证书，而我只是开发商给我出具的商品房买卖合同及该房产的收据
更新时间：2017-11-24 10:02:26人浏览
问题描述：
律师，您好，我有点房产纠纷想咨询一下，就是我在2015年2月购买了一套房产，而在2017年的11月，有人告诉我说这套房产是他的，并给我出示了房产局给他的预告登记证书，登记时间是2014年的5月，而我只是开发商给我出具的商品房买卖合同及该房产的收据，而开发商现在也找不到了，你说我怎么维权，接下来怎么办？谢射您给我指明一下！
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北十堰
1，请律师调查本房屋的基本情况；
2、确认预告登记的内容；
3、核实自己购房合同的效力；
4、及时通过协商或诉讼维护自己的合法权益。
2017-11-24 08:55:29
服务地区-湖北武汉
您好，这种情况下，房屋的所有权属于预告登记人的，但您的合同是有效的，开发商构成根本违约，您可以向其主张解除合同，要求退全部房款，银行同期利息，以及溢价损失。开发商找不到没关系，只要公司还存在即可。购房合同是如何约定的？您来电详细说一下情况，了解案情后方便为您提供免费法律指导。
2017-11-24 10:02:26
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