约定的两年办理房产证，现在已经过期接近两个月，开发商是不是属于违约，应该怎么处理？
更新时间：2017-10-11 10:31:33人浏览
问题描述：
约定的两年办理房产证，现在已经过期接近两个月，开发商是不是属于违约，应该怎么处理？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东泰安
根据合同法规定的违约责任，第一百零七条， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条， 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 ，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十条， 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。开发商行为违约，你可以要求开发商马上履行义务。
2017-10-11 10:31:33
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