房子租给房客已经6年多了，因为人一直在外地，口头协议租给对方！怀疑被转租了，房子这样租也不安全
更新时间：2017-09-18 21:17:04人浏览
问题描述：
（套房）房子租给房客已经6年多了，因为人一直在外地，感觉租客也蛮好的，在签了2-3年合同之后，合同就再也没有签了，口头协议租给对方！每月3700！三月一付！有一次偶然发现房子里不是以前的租户，怀疑被转租了，但是对方说是自己的表弟住一段时间，自己亲戚，不属于转租！后来我们觉得也有点不妥，房子这样租也不安全，直到今年5月份家中想给那套房子翻新装修，自家用！于是在6月之前告知了租户！请他们在下一个季度也就是9月搬走，我们翻新！装修师傅这些都联系好了，但是在9月7号收到对他来电说不愿意搬走，还在我们没有同意的情况下给我们打了1万1千1的钱！说下季度的租金，自己是绝对不会搬走的！全家哑然！去银行想远路退回他汇过来的钱，但是银行告知人家是现场汇钱不是转账，钱退不回去！后来我们才得知，我们家附近房租早就涨到了5500左右，早已不是原来的3700！对方觉得便宜，所以一直不搬！这可如何是好，九月底的租房日子马上就要到了！如何能让他们搬出去！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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