我租了一个商铺，5年合同上个月到期，又签了一年，今天房东说要卖掉商铺，别人买来做生意的
更新时间：2017-08-21 16:32:06人浏览
问题描述：
我租了一个商铺，5年合同上个月到期，又签了一年，今天房东说要卖掉商铺，别人买来做生意的，那我该怎么办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好！现在新合同未到期，对方详解除合同涉及违约，您可以要求对方予以赔偿损失及违约金，协商不成可以起诉，您可以电话告知您的详细情况，针对您的情况帮您分析指导一下，以维护您合法权益的最大化，希望可以帮到您。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。希望能够帮到您！
2017-08-21 16:29:43
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，根据你的情况，你的房东是违约了的。请问你们当时签合同时，是否说明了违约的责任呢？如果有说明的话，你是可以按照合同来要求房东给你赔偿的，如果没有说明的话，你是需要与房东协商的，协商不成的话，你是可以通过法律途径来维权的。
请问房东目前是什么态度呢?
2017-08-21 16:03:22
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，如果房东要卖掉商铺，在同等条件下您是有优先购买权的。您现在怎么打算？方便的话建议来电详谈，更有利于我了解情况，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益，咨询免费。
2017-08-21 15:56:15
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
房东是没到期就把商铺卖出去了吗，这种情况是违约的。你可以主张赔偿的。具体情况建议来电详谈。
2017-08-21 16:24:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《合同法》是有明确规定的：第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二，不管当事人有没
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期，房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子，但是我们有合同在，他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
租房合同违约的处理办法：常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们的合同是怎么约定的？可以找我们专业的律师为你维权。你可以一对一或者电话咨询，我们了解详情后，为你提供更好的专业解答。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果房东要卖掉商铺，在同等条件下您是有优先购买权的。您现在怎么打算？方便的话建议来电详谈，更有利于我了解情况，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益，
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好！如果租户的租赁期限已届满的，您有权要求对方返还您房屋。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体情况啦，律师陪同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、投诉保安去哪里投诉1、直接向物业公司投诉，可以当面投诉或写信打电话都行。也可以直接向保安的管理单位，一般是某保安公司投诉。投诉要有具体的事情经过，投诉的内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、可以委托律师查询律师的具体做法一般是去法院申请法律依据：《调查令》，拿着调查令去当地派出所和户籍中心去调取被告身份信息，效果和协查函基本一致。委托律师调查的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
未入住房子，但只要业主办理了入住手续的，就要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客已经搬走但是没交物业费的房东应当及时补缴。物业费应由房东交纳，房东在租赁合同中约定由租客交付的可以向租客追偿，但其内部约定不得对抗物业公司。法律依据：《物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
按照物业服务合同的约定缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订金是可以退的。订金一般被视为预付款，相关司法解释规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
培训机构不给退费的处理方法如下：1、培训机构无正当理由拒绝退还培训课程费用的，服务购买者可以选择向消费者权益保护协会投诉，也可以选择提起民事诉讼，要求培训机构退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方应当按购房合同的约定履行义务
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
