我于17年5月3日购买一套二手房,5月27交了首付款并过了户,6月17日拿到了房产证并办理了按揭抵押至今银行还未放款下来,原房子是租出去的,现租金该谁收?

更新时间:2017-08-03 15:02:42人浏览
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我于17年5月3日购买一套二手房,5月27交了首付款并过了户,6月17日拿到了房产证并办理了按揭抵押至今银行还未放款下来,原房子是租出去的,现租金该谁收?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高兵律师
服务地区-重庆重庆
你好,过户以后,房子的产权就归新房主所有了,那么房子的租赁收益理应归新房主所有。买方不能单方终止租赁,因为买卖不破租赁。
2017-08-03 15:02:42
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