回迁安置房开发商违约
更新时间：2011-06-29 22:54:40人浏览
问题描述：
我与开发商签定房屋拆迁产权调换协议主要内容为：原房为三十二平方米，换为七十五平方米回迁房，我不付任何投资。没有约定办房证亊宜。
最高院关于商品房买卖合同纠纷案解释的十三条、十八条、十九条规定是否适用回迁房。十八条规定：合同没有约定违约级金，可以按照已付购房款总额，参照银行逾期贷款利息标准计算。回迁房协议没有约定违约金，应按什么标准计算。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好！最高院关于商品房买卖合同纠纷案解释的十三条、十八条、十九条规定不适用于回迁房。如开发商违约，合同上没有约定违约金，你可以要求开发商继续履行合同，还可以要求开发商赔偿你的损失。需详细咨询，可致电北京的蒋朝辉律师。
2011-06-29 17:55:57
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