咨询房屋过户问题

更新时间:2017-06-21 11:23:49人浏览
问题描述:
爷爷奶奶的农村房屋,赠予孙子,做了公证,但未过户,爷爷去世,现在想办理过户手续,第一顺序的继承人五人,全同意原公证,做出了房屋处置意见书,指定了帮助孙子办理过户手续的人。家庭中无纠纷,可是土地所要求法院出具确认书,法院说没有纠纷不立案,这让我们可怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张井楠律师
服务地区-河北唐山
你好如果土地所要求法院出局确认书,可以提起一个诉讼
2017-06-21 11:23:49
苗文杰律师
服务地区-河北唐山
你好,协商不成建议委托律师处理。
2017-06-19 19:02:09
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