房产合同问题

更新时间:2017-06-04 07:26:54人浏览
问题描述:
我购买了一套商品房签了网签合同叫我交契税但现在差不多一个月了开发商还没有备案,问开发商说现在做不了备案,原因不清现在开发商可交房装修如果装修入住可以吗?没有备案对我有什么影响?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张法仁律师
服务地区-广西桂林
要看什么原因不能备案,如果是土地权属不清等问题,房子会无法办理产权证.
2017-06-04 07:26:54
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