我购买了没有房屋销售许可证的铺面可以反悔吗？

更新时间：2017-05-09 19:52:37人浏览

问题描述：

我于2015.5月份在长沙市市购买一家开发商开发的沿街铺面，当时开发商没有取得国家的销售许可证，我和开发商私下签订销售铺面合同，关键是当初没有写明铺面宽度是2.3米，目前铺面实际就1,7米宽（当初买的时候我有开发商销售部大厅墙面上图纸录像可以证明是2.3米，还有销售经理当时也在录像里面）。这样铺面开间太窄了，我不想要了，想去法院起诉开发商，取消这个合同，返还我150万购房款并赔偿我150万到如今利息，不知道法院会怎么样判，利息按照什么样利率赔偿我，

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

曹博律师

服务地区-安徽合肥

可以起诉解除合同，并要求对方承担违约责任。

2017-05-09 19:52:37

刘甲律师

服务地区-北京北京

你好，没有销售许可证的，买卖合同无效

2017-05-09 10:31:51

你好无效的话，法院会怎么样判定啊，谢谢

追问 2017-05-09 16:21:59

可以要求法院判决对方返还你所支付的房款，并且可以要求其承担违约责任

追答 2017-05-10 20:09:49

咨询我

平台芜湖律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

购买了无销售许可证的房怎么办？

问：2003年7月，我与某房地产开发有限公司签订了商品房认购契约。总价款36万元，我于同月向开发商交首付房款11万元，开发商承诺的交房日期为2005年5月30日

房地产动态

人浏览

如果没有土地使用许可地使用许可证但有房地产许可证的房子可以被购买？

你是开发商还是被拆迁的？可以拆的

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房屋预售合同可以转让吗

房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同

合同法

人浏览

无销售许可证的房子不要买

核心内容：购房者在买房的过程中经常会碰到这样的问题：看上了一处房产，各方面条件都很满意，就是开发商缺销售许可证，那这房子究竟能不能买?可购买该项目的人还很多，银

房地产动态

人浏览

没有取得销售许可证的商品房能买吗?

网友糊涂一点问：没有取得销售许可证的商品房能买吗?李律师答：销售许可证的取得意味着开发商具备合法预售/销售房屋的资格，也意味着开发商才能收取预定性质的款项，但在

房地产动态

人浏览

房屋销售，没有五个许可证就可以买房子。没有预售许可证我可以先付定金吗？

开发商没有预售许可证不可向外售房首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

建设用地使用权可以转让吗

建设用地使用权可以转让。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让

房地产

人浏览

生产许可证

生产许可证是国家对于具备某种产品的生产条件并能保证产品质量的企业，依法授予的许可生产该项产品的凭证。生产许可证涉及国家产业政策的情况，对照国家产业政策的要求，按

公司法

人浏览

还是销售许可证售许可证在个人手里买了一套商品房，现在发现没有预售许可证，房子是现

没有预售许可证而卖房，可以主张合同无效，要求退款，并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品

全部4个答案 >

人咨询过去咨询