物业不作为,物业不作为！
更新时间：2009-03-09 17:38:35人浏览
问题描述：
小区物业不作为知道收费，怎么才能重新签订合同？根据物权法是不是有一半业主签字同意就可以更换物业？这个统计工作有没有什么机构提供服务吗（比如律师）？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南平顶山
根据<物权法>
下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则；
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
(六)改建、重建建筑物及其附属设施；
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
你讲的这个统计工作，律师可以提供服务。
2009-03-09 17:38:35
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