没有房产证,有国有土地证能不过户。转让第三者该给谁签合同?

更新时间:2017-04-15 00:29:22人浏览
问题描述:
没有房产证,有国有土地证能不过户。转让第三者该给谁签合同?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
具体能否过户咨询房产,土地部门
2017-04-15 00:29:22
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