收条、电话录音可以作为有效证据吗

更新时间:2017-02-28 09:54:41人浏览
问题描述:
在买房时,房屋中介通过中间人可以买到便宜的房子,给了中间人好处费,现在房子好了,价格和当时口头承诺的有很大差距,还有小区容积率超了,房产证办理成问题;我不打算要了,好处费收款人说几个人分了,收据是这样的;(收条、今收到现金小写*****,大写*****、收款人***,小写年月日),我打电话要他说钱收条是他收的、打的,钱都给了某某某,他只拿了跑腿费,这些有通话录音,又到电信局打印了通话记录,时间吻合,起诉可以作为有效证据吗。退还现金吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
瞿国强律师
服务地区-甘肃兰州
中间人介绍的房产属于经济适用房,本来就禁止交易,因此该行为属于欺诈行为,法律上属于无效,凭借此事实,就可以要求退还相关费用。
2017-02-28 09:54:41
法律快车律师团队律师
服务地区-甘肃兰州
你好,可以向法院起诉。
2017-02-28 09:15:22
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,收钱的人仅是中介人吗
2017-02-27 18:24:42
不是中介的人,中介公司领去的,自称是二手房的所有者
追问 2017-02-27 20:46:52
你好,如何证明对方说的 跟实际情况不一样呢
追答 2017-02-27 21:32:17
当时发布二手房的信息是90平,不超过40万,现在要每平米5800元,经过了解是经适房,经适房不能买卖,小区又扩建了,容积率超了,给我们签的是房屋产权置换协议;没有标明经过,只是说超出面积按经适房价格结算
追问 2017-02-27 23:32:16
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,可以!
2017-02-27 16:52:53
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能作为证据......
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