我最近购买二手房,原房主从亲戚中购买的,他没有过户,现在我想买,我想咨询一下如果不过户的话,到律师所写份证名,到以后过户的话有影响吗?如果现在房产证过户,大概多少钱?

更新时间:2017-02-10 14:42:34人浏览
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你好,我最近购买二手房,原房主从亲戚中购买的,他没有过户,现在我想买,我想咨询一下如果不过户的话,到律师所写份证名,到以后过户的话有影响吗?如果现在房产证过户,大概多少钱?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
房产以登记为准,如果不过户,将来继承时会有麻烦。过户总费用大概占购房款5-10%。
2017-02-10 14:42:34
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