我想买二手商品房可是房主只有购房合同这样可以更名之后办房产证吗

更新时间:2017-01-14 11:17:30人浏览
问题描述:
你好我想买二手商品房可是房主只有购房合同这样可以更名之后办房产证吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尚冰冰律师 咨询我
服务地区-辽宁锦州·电话-156-4068-6444
不行,必须拿购房合同及房产证办理过户登记................
2017-01-14 11:17:30
余婧怡律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-158-2739-9615
你好 可以交易 但有风险
2017-01-13 19:47:03
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
存在风险 。
2017-01-13 20:56:23
文非律师
服务地区-辽宁盘锦
不行,必须拿购房合同及房产证办理过户登记。
2017-01-13 20:35:14
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