离婚房产过户
更新时间：2016-03-16 16:25:50人浏览
问题描述：
2011年12月我经法院判决离婚，住房判给我，因为前期有房贷，房子没有办房产证，只是以对方名字的名字办的各项手续，现在我把贷款还完了，拿离婚判决书去房产局办房产证，房产局以手续是对方名字，要求对方来签字或法院协助执行，请问房产局这样做对吗？难道法院判决书不能作为过户的凭证吗？该怎么办？（对方不配合，法院也以超过失效不予受理）
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）
请准备以下资料到当地房产过户中心办理。
1、房地产转移登记申请表
2. 申请人身份证明复印件
3. 房地产证 （原件）
4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。
若一方同意协助办理过户，双方共同申请；若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。
6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。
7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
2016-03-10 10:44:22
咨询我
马跃律师
盟
服务地区-河南平顶山·电话-187-3753-7165
其实房产局的做法是错误的。只要判决生效并且确定房产归你所有，房管局就可以以及生效的判决书给你办理产权过户手续。实际中，房管局是这样操作的，只是在规避他自己的风险。其实，只要生效判决具体明确，房管局也没有什么风险
2016-03-16 16:25:50
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