租金的法律法规,土地流转租金问题
更新时间：2011-10-20 18:11:34人浏览
问题描述：
我是四川雅安的农民于2001年给当地农民签约了租种承包土地的合同书，其中第2条是这样写的：“乙方在租种土地期间（田地计算办法相同），每年按每亩产黄谷350公斤计算，每公斤黄谷按1元人民币折算，在扣减种子、肥料、农药、人工、牛租等款开支。乙方每亩每年支付给甲方人民币230元租用款。考虑到粮食价格变动因素，黄谷价格均以当地粮站统一收购价为准，在涨、跌超过20%时，甲乙双方可按实际进行调增减。”现在因为物价上涨，农户要求上涨租金。但是，我于2007年时租金就涨到了每亩350元，而现在虽物价上涨，但是农民种植稻谷的成本每亩变得更高，甚至按2010年的种植成本算下来，我应付的租金还不到每亩350元。请问我该怎么计算付给农户租金？按2010年的新标准我该支付多少？我是否违约？请求尽快回复！谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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