合同法法释(一)第一条第二条关系

更新时间:2010-11-11 14:39:17人浏览
问题描述:
我于1992年与一公司签“融资联建协议”,付2万元,该公司完工房屋中一间18平方米营业房供我使用30年,至今已使用20年,该公司以不符合租赁合同最多20年为由诉至法院,法院也判剩余10年为无效并收回,法院适用法律为合同法法释(一)第一条。问:为什么适用第一条,而不用第二条,有理否?问:第二条可否理解为第一条提及的“本解释另有规定的除外”,即协议可依第二条履行30年。问:融资联建协议可否当作租赁合同?请告诉法律依据。致谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢城飞律师
服务地区-浙江温州
名为融资联建协议,但协议内容为租赁关系。则该合同为租赁合同,而根据合同法有关规定,租赁最长不能超过20年。
2010-11-11 14:39:17
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