房子抵押银行

更新时间:2015-06-01 08:59:22人浏览
问题描述:
预售合同交房日期为2015年4月30日,去年八月份交的首付,至今开发商没有给我们钥匙,而且银行那还是抵押状态,现在是否已经违约了,我们该如何维权,我们都急用房,开发商卖了160套房子,140多户是这样,涉及资金1500万左右,剩下20多户也是抵押状态,人家全款给钥匙了
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王军律师
服务地区-辽宁大连
房子处于抵押状态,开发商把房子卖给业主,你们可以要求开发商退款并赔偿同等数额的首付款,也可以开发商解押同时交纳余款,购买抵押的房子风险很大。
2015-06-01 08:59:22
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