有的抵押贷款同时签了最高额抵押合同,是否必须在最高额抵押合同期限内呢?是否能够定为2009.5.232011.5.23?
更新时间:2010-07-15 15:03:26人浏览
问题描述:
我是一名信用社信贷工作人员,在抵押贷款到期期限问题上有点小疑问。比如在办理抵押贷款时,有的抵押贷款同时签了最高额抵押合同,在最高额合同期限内可多次借款,方便了客户,很好。但第二次,第三次借款时,每次的借款合同到期期限是否必须在最高额抵押合同期限内呢?例如最高额合同期限是2008.8.1-2010.8.1,客户在2009年5月23日申请借款,期限2年,在办理正式借款合同时,期限是否能够定为2009.5.23-2011.5.23?还是必须定为2009.5.23-20108.1呢?
2位律师解答
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张锐律师
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最高额抵押抵押期限到2010年8月1日,那么借款人的2009年5月份申请的那笔借款期限在最高额抵押贷款最后期限内,贷款人方可享有最高额抵押合同约定的抵押权。为降低该笔贷款的风险,可以缩短该笔借款期限,到2010年8月1日为止,也可修改延长最高额抵押合同约定的期限。还可要求借款人对2009年5月份申请的借款拿出具体的抵押(以最高额抵押财产之外财产或第三人的财产)
2010-07-15 15:03:26
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