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因为房屋经常反水反异物没办法住下去,托管说好了退租,最后又反悔了

更新时间:2022-09-12 20:17:56人浏览
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因为房屋经常反水反异物没办法住下去,托管说好了退租,最后又反悔了
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这种情况,可以先要求房东维修,如果拒绝维修或维修后也无法使用,可以要求解除合同,退还房租
2022-09-12 20:17:56
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