中介私自迁走我租住房屋内的网,未通知我,后面协商我同意自己安装,可否在下次缴房租时直接扣除这部分费用
更新时间:2022-01-10 17:31:12人浏览
问题描述:
中介私自迁走我租住房屋内的网,未通知我,后面协商我同意自己安装,他们退我剩余网费。一直拖延现在找不到人了,可否在下次缴房租时直接扣除这部分费用
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租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
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一位出租人看了房间后,决定在这里租房,交押金后把钥匙交给出租人,出租人没有入住,3天后出租人打电话通知不要求退还押金,我们说要扣除一部分费用,28天后出租人还钥匙。扣除费用后,出租人不满意,用电话邮件
一、租房押金不退怎么办1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、房租押金等于违约金么1、押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,我认为,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。2、违约金,是承担合同违约责任的方式之一,合同违约的责任承担方式是多种多样的,并不限于违约金一种,在民法中,一般认为违约金是一种补偿性质的,它不带有惩罚性,即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金,当事人在合同中可以约定违约金,也可以不约定,当事人在合同中如果没有约定违约金,那么,违约责任大大小应当以实际的损失为准,当事人如果约定了违约金,但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。
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当时,一位承租人不仅要求退还房租,还要求他们补偿,但拆迁办公室已经和我们结算了拆迁费用。他们为了更快地拆除房屋,未经我同意擅自更换承租人的补偿金,要求我们把这笔钱交给他。我们不同意,他们没有给我们注销
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