您的位置：法律快车一对一咨询张磊律师咨询详情

商铺签了3年房租一年一交，押金1万，第二年也没补签合同，第三年有事做不了，房东说起诉我

更新时间：2021-10-12 20:44:42人浏览

问题描述：

律师解答区

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

张磊律师

服务地区:山西-太原

有书面合同的话，按合同约定解除租赁关系。至于押金，得看合同是怎么约定的。

2021-10-12 20:44:42

咨询我

法律快车本地法律顾问

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

商铺合同没到期可以退押金吗

大家在租商铺的时候一般会要求先交付押金，等到租赁合同结束的时候，出租人就会将押金返还给承租人，要是商铺合同还没有到期，这时候可以要求退还押金吗？要是等到解除租赁合同时，押金不给退怎么办？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

商铺

人浏览

商铺签了三年合同，房费一年一交，今年十月十日第二年房租到期，还说不走就涨两倍房租

你好，签订租赁合同，对方应当按照合同约定履行合同义务，不得无故增长房租。

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

给了转让费到期房东不租了

给了转让费，到期房东不租的：一般来说，该租赁合同期限届满，合同双方的权利义务都已近终止，房东能选择续签也能选择不续签。最

房地产

人浏览

租房租个人的不用签合同吗

现在越来越多的人选择到异地去工作，那么，住房问题就成为了首要解决的问题。因此租房成为大多数人的不二选择。而现在大多数租房都是个人对个人的形式，这样与房东直接沟通的方式更加稳妥。那么，租房租个人的不用签合同吗？下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。

租房合同

人浏览

在合同期内房东涨房租，可以吗？

如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可

房屋租赁知识

人浏览

与开发商签了5年的租门面房合同，一年一交房租，现在一年快到期了，不想租了能退押金吗？

依据双方之间合同约定办理

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房屋没到期退租金吗？

在房屋没到期的情况下，房东是不会退租金的，一般来说，租房没到期退房属于违约，具体能根据租房合同中的约定作出是否退还的决定

房地产

人浏览

租赁期限为四年，每年支付一次。已经交了一年了。房租12.1万年。已经交了2万押金，提前三个月交了房租，没有交2万押金。因为生意不好，本来打算8月份做，没交。如果有人要这个店，房东让我们5月底搬出去。但

解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式，根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租房合同的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。如果在没有约定的情况下，当事人也可以解除房屋租赁合同，下面将对这些情况作出说明。对于租房者来说：《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋出现问题，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行居住时的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。也就是说，如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是窒息的，承租人都可以单方面解除租赁合同。以上是房租解除合同的条件

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

租房子合同签一年，但是我中途有事不租了，交了三个月的房租，一个月的押金，半年物业费，要是我现在退房，房东一分钱不退给我

房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

全部3个答案 >