你好，我想问问，我之前合同上签的5年，房租是一年一交，现在生意不好做，不想租了，这个违约金怎么算
更新时间：2021-09-15 09:00:05人浏览
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你好，我想问问，我之前合同上签的5年，房租是一年一交，现在生意不好做，不想租了，这个违约金怎么算
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借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。关于违约责任形式，依照《合同法》总则的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金;合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。可见现行《合同法》总则并没有对违约金责任形式所适用的合同范围作出限制。
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劳动合同法对违约金的规定：劳动者不承担违约金：劳动合同法第２５条明确规定，除了劳动合同法规定的两种特殊情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这样的规定，对于人才的合理流动，以及促进用人单位自身完善人才激励约束机制，真正实现人力资本的价值都是具有积极意义的。如果在劳动合同中约定了违约金，也是无效的，劳动者无须支付。可以约定用人单位担违约金：劳动合同法第２５条规定的只是“不得约定由劳动者承担违约金”，并没有限制用人单位违约应承担的违约金，也就是说，双方可以协商一致后在劳动合同中约定用人单位应承担的违约金。不过从就业的形势和长期以来形成的用人单位的主导地位而言，很难说约定上用人单位向劳动者承担违约金。可以约定劳动者担违约金的情形：可以约定劳动者承担违约金的情形有两种，一种是用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，一种是有竞业限制要求的。如果用人单位为劳动者提供专项培训费用，进行专业技术培训，用人单位可以和劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，竞业限制期限，不得超过二年。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。当然，用人单位在竞业限制期限内须按月给予劳动者经济补偿。关于劳动合同违约金的数额：１、在我国《劳动合同法》第二十二条有明确的规定；２、如果用人单位不遵照本法规定约定违约金的，当事人可以向用人单位所在地的劳动部门申请劳动仲裁；３、劳动仲裁，一般应在劳动争议发生之日起，１年内提出；４、如果对劳动仲裁结果不满意的，可以向当地人民法院起诉。
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您好，根据您的描述，您现在想退租的话，确实是构成违约的，所以房东是可以要求您支付违约金或者是赔偿金的。请问您为什么不想租了呢？是自身原因还是店铺原因？如果是店铺
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看你合同约定有没有违约金。
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根据合同来定，可能要支付违约金
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你好，建议协商解除，即使没有违约金，对方也可以主张要求继续履行合同。
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法律分析：合同需要重新签订，员工调岗，重新订立或新增补充条款从法律效力上看都是一样的，但有的地方的劳动人事部门，可能会要求重新订立合同，但通常而言，劳动合同中一般会授权用人单位在一定范围内调整员工岗位，只要是没有超出劳动合同的约定，就无需另订合同或补充条款。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第十七条订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。
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摩托车酒驾无证驾驶怎么处理：依法处以15日行政拘留，并罚款2000元。酒后驾驶与无证驾驶，两者都应该进行处罚。无证驾驶摩托车并不代表危险驾驶，饮酒后骑摩托车上路就构成危险驾驶。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
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1、诽谤行为诽谤，是指行为人故意或过失地散布虚假事实，贬损他人名誉的行为。所谓“故意”，是指散布虚假事实的行为人明知所散布的事实是虚构的，不存在的，但因可以达到贬损他人名誉而仍然散布的行为;所谓“过失”，是指散布虚假事实的行为人不知所散布的事实是虚假的，但因可以达到攻击目的而贬损他人名誉或因好奇而散布、传播的行为。如果行为人散布的事实不是虚假的，散布这些事实涉及隐私，其目的是为了贬损其名誉的，亦可因泄漏个人隐私贬损他人名誉而承担侵权责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条,【名誉权】民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
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单位不开离职证明违法吗
单位拒绝开具离职证明是违法行为，劳动者可依法维权。在离职过程中，还需遵循诚实信用原则，完成工作交接等后续义务。若遭遇问题，可向劳动监察投诉、申请仲裁或起诉。
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你好，如果与用人单位协商不成，要在鉴定意见出来之后的一年内申请仲裁
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法律分析：公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询
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如果工厂拒绝支付工资，你可以首先尝试与工厂负责人进行沟通协商，要求支付应得的工资。如果协商无果，你可以向当地的劳动监察部门投诉，或者直接申请劳动仲裁。在劳动仲裁
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