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你好，我是二房东想咨询一下租房纠纷。是这样的，我们是合租房，房屋设施有损坏，我询

更新时间：2013-12-09 21:40:13人浏览

问题描述：

你好，我是二房东想咨询一下租房纠纷。是这样的，我们是合租房，房屋设施有损坏，我询问了房客，房客很不高兴，起了争执，房客要退房，扣他1000元押金做违约金他不敢，后来想到他有个7个月打孩子，第二天我和他说同意他搬走并不扣押金，搬走交钥匙结算，他同意了。第三天让我把下个月的租金和押金退给他，他这个月15号搬走，我没同意，没搬我不能退，他就说是我让搬的没要我违约金那，要不就不搬，请问我要付违约金吗？对这样不讲理的人我要怎么办？请帮帮我

律师解答区

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

江沃鸿律师

服务地区:广东-广州

如果你没有转租权，则你属于违法出租，房客有权解除该租赁关系，并且要求你支付违约金。这是法律规定。

2013-12-09 21:40:13

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