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商铺租凭合同

更新时间：2013-06-17 14:50:58人浏览

问题描述：

看到一商铺贴出租广告，看完店铺和位置后觉得不错，考虑租下来做生意，由于有现租客在经营小百货，小百货租客开出条件是5万元“顶手费”租金是6000元每月，当时看了他跟房东的签的合同，合同上的确是6000元每月，但是不是原件，只是原件复印件，而且上面租金部分被修改过，但是我就问他们拿原件，他们说：找不到了，如果需要签新合同，房东会过来签一份新的合同给你。后来决定租下了，就交了5000订金给小百货租客，作为顶手费的一部分，剩下的金额定在交铺的时候付，但是他们答应找房东出来跟我们谈合同的事，但事过一个星期没消息，期间我是每天一个电话的问，每次都是以各种理由推掉，由于我们需要与房东签合同办执照等等，但房东一直没出现，小百货租客给了房东的电话号码，我打过无数次都没人接，小百货租客说房东一般不接陌生人电话，这里面越来越不对劲，后来我跟小百货租客吵过，在这样下去，我们没法开门做生意。后来小百货租客说，现在房东已经全权交给他们负责租铺的事，他也忙，到时候按照原来的合同上改一下租客名字就可以。我当时气疯。这是什么逻辑。我要求他们退回5000订金还有赔偿，但们拒绝了。我想请教律师，他们是否构成欺骗或欺诈罪？

律师解答区

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

陈慧燕律师

服务地区:广东-深圳

这问题只能作为合同约为处理，可以要求其退回5000元订金。

2013-06-17 14:50:58

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