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遗嘱继承公证手续

法律快车官方整理 更新时间: 2021-07-22 09:42:02 0人浏览

导读:

很多人都会在立遗嘱的时候,为了避免日后发生纠纷,都会选择遗嘱继承公证。那么,遗嘱继承公证手续是什么?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
遗嘱继承公证手续
  •   很多人都会在立遗嘱的时候,为了避免日后发生纠纷,都会选择遗嘱继承公证。那么,遗嘱继承公证手续是什么?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

      1、立遗嘱人提出申请

      立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请,不能委托他人办理,申请遗嘱公证要填写公证申请表,此外,立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。

      2、公证处受理

      公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。公证人员认为立遗嘱人的申请符合规定、决定受理申请的,发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。立遗嘱人如交纳公证费有困难的,可提出书面减免申请。

      3、遗嘱的审查

      遗嘱公证应由两名公证人员共同办理,公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时,应至少有一名见证人在场见证,见证人应在遗嘱和笔录...

  • 被继承人生前留有合法有效遗嘱,在被继承人去世后,所有具有继承权的继承人共同到有管辖权的公证处提出继承权公证申请。

    申请时,当事人应提交以下材料:

    1、申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书;

    2、被继承人的死亡证明;

    3、遗产的产权证明;

    4、继承人与被继承人之间的亲属关系证明;

    5、被继承人生前所立的遗嘱,包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。

    6、其他有关材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书或证明材料等。

    继承人之间就继承事宜达成协议,办理遗嘱继承权公证后,继承人凭继承权公证书到财产权属部门办理继承交接手续。

  • 众所周知,现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。有一种情况是小产权房,那么小产权房遗嘱能公证吗?下面就为大家带来公证遗嘱可以继承小产权房吗的相关内容。一、公证遗嘱可以继承小产权房吗1、一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%;从住房形态看,一样是普通住宅;从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理...
  •   根据我国法律规定,遗产通常是由继承人来继承的,为了以防财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。那么遗产继承公证的办理程序是什么呢?法律快车小编为你答疑解惑。

      遗产继承公证的办理程序:

      一、填写《公证申请表》

      根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。

      二、提交证明材料

      1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。

      若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

      2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

      3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

      4、亲属证明。

      亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

     ...

  • 2017年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。

    因此,房产继承遗嘱无需公证,只要有效即可,遗嘱有效须具备以下要件:

    1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力,无行为能力人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。

    2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。

    3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其他财产无效。

    4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

    5、遗嘱中应保留胎儿的继承份额。

    法律依据:

    《中华人民共和国继承法》第二十二条

    无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

  • 房屋公证需要的续是携带相关的申请公证的材料文件到公证机关对房产权证书屋办理公证。公证机关将申请人提交的材料进行审核,然后再进行公证,发放公证文书。法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
  • 继承是指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。

    继承一般分为遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是和遗嘱继承相对而言的。是在被继承人生前未立遗嘱或者所立遗嘱无效的条件下所适用的一种继承形式。

    遗嘱继承优先于法定继承。但无论是遗嘱继承还是法定继承,通常有两种方式变更房屋产权,一是公证、二是诉讼。当事人各方选择继承公证的,公证后可到不动产登记事务中心办理新的房产证。若选择诉讼的,当事人可向法院提起诉讼,由法院对房产继承进行判决,判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。

    法律依据:

    《中华人民共和国继承法》第五条

    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  •   我国继承遗嘱的类型包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。而公证遗嘱是所有的遗嘱形式中最具有效力的一种。那么关于继承的房产是不是要经过公证遗嘱才能办理过户呢?接下来法律快车小编为大家解答关于公证遗嘱继承房产过户的相关内容。

      一、公证遗嘱继承房产过户

      继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

      遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

      处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

      对遗嘱内容...

  • 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。在办理继承时,公证员会根据被继承人的具体情况,要求补充亲属关系证明、婚姻证明等材料,以确保不遗漏同一顺序的每个法定继承人。那么,怎么办理不动产继承公证?一、办理房产继承公证的注意事项1、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;2、应当清楚被继承人的遗产状况,例如有无典当、抵押、是否共有、产权有没有争议、有无其他债权债务;3、对于夫妻共有财产的继承,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有;4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定;5、办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化...

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