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租赁合同的履行需要依靠双方的持续努力才能保证履行。在房屋租赁合同中,屋主交付房屋后,还需要对房子承担一定的责任。那么承租方的法律责任有哪些呢,法律快车小编为你答疑解惑。
承租方的法律责任:
一、按期交纳租金
根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定,承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
二、未经屋主同意,不得擅自改装房屋
根据《城市房屋租赁管理办法》第二十三条规定,承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。
租客违反法律法规或者合同约定的,屋主有权终止合同,收回房屋,具体情形如下:
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
...
【说明:本文是2005年我在某警官学校(院)工作时一个讲座的记录稿,内容是通过一个案例来让大家认识一下法律责任。后应约整理为三千六百余字的文章,刊登在《法律之友》2005年第六期‘师说’栏目里(P.6、7、8)。原先好多文章均已散失,现在能找到这篇写得虽比较粗糙的文章,也把它发在这里,是以免再遗失,想留个纪念。朋友们时间宝贵,可不必浪费时间来阅读。】
法律责任是“法律”与“责任”的合成概念。它在法学上通常是这样来定义的,即:“法律责任是由特定的法律事实所引起的对损害予以赔偿、补偿或者接受惩罚的特定义务;亦即由违反第一性义务而引起的第二性义务。”
法律是以权利和义务的方式来规范人们的行为的。就是说人们在享受权利的同时,必须履行自己的义务,而违反义务即构成“违法”。从...
针对注册公司法律责任有哪些的问题,我做以下简要分析。
注册公司法律责任要分情况而定:
1、注册公司不成功,出资人的法律责任和合伙一样,要对外承担连带责任的。
2、注册公司成功,注册资本未缴足,要补足,有可能会导致公司有限责任的否认,对其他股东承担违约、赔偿责任。
3、注册非法目的的公司,则要被注销,如果触犯行政法律、法规和刑法要承担相应的责任。
4、公司成立后公司对外以其全部财产承担无限责任,股东在出资范围内承担有限责任,除非股东和公司财产不分。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百九十八条
违反本法规定,虚报注册资本、提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的,由公司登记机关责令改正,对虚报注册资本的公司,处以虚报注册资本金额百分之五以上百分之十五以下的罚款;对提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实的公司,处以五万元以上五十万元以下的罚款;情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业...
核心内容:律师法律责任是律师违反律师法等法律法规而应承担的不利后果。律师的法律责任有哪些呢?根据律师法的规定,律师的法律责任包括警告、罚款、停止执业等行政法律责任、刑事法律责任等。法律快车编辑为您详细介绍关于律师的法律责任。
根据律师法的规定,律师的法律责任包括:
一、律师有下列行为之一的,由设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门给予警告,可以处五千元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;情节严重的,给予停止执业三个月以下的处罚:
(一)同时在两个以上律师事务所执业的;
(二)以不正当手段承揽业务的;
(三)在同一案件中为双方当事人担任代理人,或者代理与本人及其近亲属有利益冲突的法律事务的;
(四)从人民法院、人民检察院离任后二年内担任诉讼代理人或者辩护人的;
(五)拒绝履行法律援助义务的。
二、律师有下列行为之一的,由设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部...
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